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安全为先丨农村自建房地基如何加固?

发布日期:2020-06-19 作者: 点击:

如果是水泥和石头做基础的自建房造价并不高,属于农村常见的条形基础!它是以基本的房屋主体架构为设计,在每面墙下预制条形基础结构排列,因此房屋内的每一面墙都是支撑该房屋静载荷的承载者,能够很好的提供房屋抗剪力和抗弯力。但缺点很明显,一旦地基夯实不牢固,或者地基土层过软,年久下沉就会造成墙体不均匀下沉错位开裂。但想后期加固难度较大,费用不亚于基础的重做,甚至更高,所以并不可取!


 

    因此,主要问题出自基础的选择方式导致,这种现象在过去农村自建房及其常见。而且并非如题主所说简单在四周圈一圈就能能解决的,除了无法与原基础合牢,而且在原有基础不均匀下沉问题上,加重了原基础静载荷会加速下沉,开裂更加严重。


  简生想提个建议:如果人不在老家,说明农村自建房长期无人居住,这种老房子造价并不高,那么不如做简单的修复工作,待到落叶归根时,重建房屋,这种想象我们农村很常见。但到重建时,一定要在基础的方式和地基的夯实上下足功夫,以防下次再会出现。

在这简生为您推荐农村最常见的防止开裂的基础方式!即:独立基础、井架基础、筏形基础和桩基础!而桩基础和筏形基础,因为造价高昂在农村极少使用,今天主讲其它两种!


  一、独立基础!该基础以面至点过渡,属于框架结构或者独立柱支撑,因此主要承重为框架或独立柱,墙体仅为房屋上部框架立柱之间连接横向拉筋作用。在挖掘地基时,无需全部挖出,动用土方较条形基础少,继而节省了人工和机械材料费用,但是缺点是如果上部支撑静载荷较大,每柱基础面5米以上十分浪费,因此基础造价费用较高。好处是:基础单位之间相对独立,能很好的克服地基夯实不牢出现的不均匀下沉墙体开裂。而且由于墙体并非纵向载体,因此墙体可以随意改动,十分适合后期的装修改动。


  二、井架基础!该基础为条形基础的进化版,将过去原有墙体下基础条形排列同时,将每条基础分支以横向、纵向拉起,呈交叉式的网格结构,进而缓解条形基础不均匀下沉的缺点,虽然效果仅为独立基础的一半,但已经足够满足农村这类简易自建房的使用,但仅限于两层以内使用。最大的优点就是造价费用低于独立基础,略高于条形基础,属于性价比较高的农村建房基础方式!


  根据您的实际情况,综合造价和实际使用,以及农村自建房的简易性,我个人感觉井架基础较为合适,不仅造价适中,而且适合两层以内的自建房不均匀下沉造成墙体开裂的控制,如果想一次性投入还是独立基础最为优越。最后,咱们农民建房不亚于娶老婆这等人生大事,毕竟住几十年的房子,保险起见,建议找专业的建筑加固公司指导进行。


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关键词:加固安全,农村房加固,工程加固

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